Il est souvent bien difficile de savoir si son logement est bien isolé ou non. Certains signes peuvent vous mettre la puce à l’oreille : vous ressentez des courants d’air à certains endroits de l’habitat ; malgré un chauffage performant, vous avez froid l’hiver ; la sensation d’humidité ou la présence de marques suspectes (moisissures, dégradation) ; les écarts de température sont importants d’une pièce à l’autre ; vous sentez, autour des ouvertures (portes et fenêtre) de l’air froid… Dans le doute, un bilan thermique pourra être envisagé. Il vous permettra surtout de déterminer les priorités en matière d’isolation. Vous pourrez alors envisager de faire isoler vos murs par l’intérieur, – mais aussi de remplacer vos fenêtres à simple vitrage par des double vitrage.

Le DPE : pourquoi ai-je intérêt à m’en préoccuper ?

La réglementation thermique 2012 (RT 2012), qui fait suite et remplace la RT 2005, a pour but d’édicter des règles et normes pour répondre aux exigences en matière d’environnement. Faisant suite au Grenelle de l’Environnement, ces règlementations thermiques engagent chacun à procéder à des travaux d’amélioration de la performance thermique dans l’habitat.

Tout propriétaire peut, s’il ne l’a pas déjà fait, demander un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : sachez que le DPE est obligatoire pour vendre ou louer son bien ! Ce DPE sera obligatoirement établi par un professionnel certifié. Le bilan donnera lieu à un étiquetage du logement contrôlé dont la classification va de A (la meilleure note énergétique) à G. Depuis le 1er juillet 2021, si votre logement est étiqueté F ou G, il pourra être considéré comme passoire thermique, et interdit à la location sans travaux préalables ! Si le DPE est coûteux (environ 200 euros), notez qu’il ouvre droit à des aides financières de l’Etat.

Ce sont 16 % des déperditions thermiques d’une maison qui passent par les murs. Une bonne raison pour ne pas négliger l’isolation ! L’isolation des murs par l’intérieur se fera avec des matériaux adaptés aux murs. L’isolant n’est pas le même que pour les sols ou la toiture et doit présenter notamment une bonne tenue mécanique pour éviter le tassement. Pour les murs, le choix des isolants est très varié. Vous aurez le choix entre : la laine de verre, la laine de roche, la laine de chanvre, les plumes de canard, le polystyrène expansé (PSE), la laine de bois, le polyuréthane, la laine de lin, la laine de coton, les textiles recyclés, et la ouate de cellulose.

Et le remplacement de mes fenêtres par des double vitrage ?

Dans un logement mal isolé, 10 % à 15 % de la chaleur produite est perdue par les fenêtres. Une déperdition thermique coûteuse à laquelle s’ajoute la sensation d’inconfort causée par les parois froides à l’intérieur du logement. Le passage du simple au double vitrage fait naturellement partie des actions à considérer pour améliorer la performance énergétique de son logement. Vous pouvez bénéficier d’aides importantes pour financer ces travaux seuls ou dans le cadre d’un projet plus ambitieux. MaPrimeRénov’, Prime Effy, Éco-prêt à taux zéro, TVA à 5,5 %, programme Habiter Mieux et chèque énergie : voyons les conditions et les montants de ces aides pour changer de fenêtre en 2021, et comment cela peut se coupler avec des travaux d’isolation intérieure.

L’isolation des murs par l’intérieur et l’isolation des fenêtres ont un impact important sur la consommation énergétique d’un logement. De ce fait, elles sont éligibles à plusieurs aides à la transition écologiques, que nous vous détaillons ici.

MaPrimeRénov’

Il s’agit d’une nouvelle subvention, créée le 1er janvier 2020, et distribuée par l’Anah. Elle remplace progressivement le CITE et l’aide Habiter mieux Agilité. Chaque ménage peut en bénéficier, même si elle reste plus importante pour les revenus les plus modestes. En fait, à partir du 1er janvier 2021, des forfaits sont attribués par travaux en fonction des seuils de revenus des ménages. Pour l’isolation des murs par l’intérieur, voici les montants attribués :

• Ménages aux revenus très modestes : 25€/m²
• Ménages aux revenus modestes : 20€/m²
• Ménages aux revenus intermédiaires : 15€/m²

Le CITE (Crédit d’impôt pour la Transition Energétique)

Cette aide est destinée aux propriétaires occupants ou aux locataires qui engagent des travaux comme l’isolation des murs. Les dépenses d’équipements (exemple : isolant, lequel doit satisfaire à certaines exigences de performance) et de main d’œuvre pourront être déduites de votre impôt à hauteur de 2400 € pour une personne célibataire, 4800 € pour un couple sans enfants et 120€ supplémentaire par enfant à charge.

L’Eco-PTZ

L’Eco-prêt à taux Zéro est une facilité accordée par les banques partenaires du programme, puisqu’il est possible d’obtenir un prêt sans intérêt sous certaines conditions. Il s’adresse à tous sans conditions de ressources. Les travaux doivent avoir lieu dans la résidence principale du demandeur, et dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Comme pour le CITE, l’Eco-PTZ est accordé si les travaux sont menés par un professionnel RGE.

Cumulable avec le CITE, les aides de l’Anah, les aides des collectivités locales et les Primes Energie, ce prêt peut atteindre 30 000 euros.

La TVA à taux réduit

Gardez bien vos factures car elles pourront vous être demandées. La TVA au taux réduit de 5,5 % est applicable dans le cas de travaux d’amélioration de la performance énergétique. Il faut que ces travaux soit éligibles au CITE et qu’ils soient réalisés par un professionnel certifié RGE. Vous pourrez en bénéficier en tant que propriétaire, occupant ou bailleur, locataire ou occupant à titre gratuit du logement où sont effectués les travaux.

Les aides de l’Anah

L’Agence Nationale de l’Habitat a lancé un programme (Habiter Mieux) destiné aux foyers en situation de précarité énergétique. Ces aides s’adressent aux foyers modestes ou très modestes et sont soumis à conditions de ressources. Les subventions de l’Anah peuvent représenter jusqu’à 35% du montant des travaux. Les travaux réalisés doivent permettre d’améliorer la performance thermique du logement d’au moins 25%.

Bref, quand vous serez prêt à passer à l’action, contactez l’entreprise Morin : nous vous aiderons à bâtir votre projet d’isolation intérieure, et nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de cette opération !

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N.B. Morin Entreprise est adhérente à l’Association RénovActif,  qui propose aux adhérents de la FFB (Fédération Française du Bâtiment) Grand Paris et de ses Chambres Syndicales des services en lien avec les marchés de la rénovation énergétique. Avec les  formations que propose RénoavActif, l’objectif est que chaque entreprise intéressée par le marché de la rénovation énergétique, quel que soit son métier, ait les outils nécessaires pour proposer une offre globale et performante à son client.